以下著述开始于每经房产，作家王佳飞

这几天，"登封拟对一镇征收房产税"的音尘在网精熟传。

但 10 月 24 日，《逐日经济新闻》记者并未在登封市东说念主民政府网站找到该音尘。据多家媒体报说念，关系文献已在 10 月 22 日晚被删除。

登封市此前发布的成见稿告知页面

从公开信息看，10 月 21 日，登封市发布《登封市东说念主民政府对于登封市唐庄镇征收房产税及城镇地皮使用税的决策（征求成见稿）》，拟对唐庄镇全域 118 过去公里范围内的 27 个村（社区）征收房产税。征收轨范方面，唐庄镇的地皮等第按三级地段，每过去米年应缴征税额为 3 元，房产税按房产余值 1.2% 或房钱 12% 计征。

而对于这次登封征收"房产税"，每经记者从音尘东说念主士处获悉，"这是针对镇上的商铺、厂房收税，自住房一直是免税的"。

"自住房莫得房产税"

登封市此前发布的文献表露，唐庄镇于 2017 年撤乡建镇，负责成为建制镇，由于唐庄镇成为建制镇后，一直莫得征收房产税及城镇地皮使用税，拟向河南省政府提交《登封市东说念主民政府对于登封市唐庄镇征收房产税及城镇地皮使用税的陈述》，并发布了征求成见稿。

每经记者研究了登封市税务局，责任主说念主员称清爽关系"房产税"音尘，冷漠记者研究宣传部门。但记者屡次尝试，长久未能接通宣传部门的电话。

当今登封市是存在房产税征收情况的。

图源｜登封市东说念主民政府官网

每经记者真贵到，登封市东说念主民政府官网有一条房产税报告流畅，其中的"设定依据"一栏表露有《中华东说念主民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第一条，"房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收"。

对于房产税这个要害词，登封市东说念主民政府官网当今最早可查的 2017 年登封市财政总预算公开提到，"房产税安排 1883 万元，增长 62.89%。主如果地税部门不时加强小税种惩办，真贵跑冒滴漏，房产税收入会有所增长"。

2021 年，登封市税务局还为登电集团铝合金有限公司办理房产税、地皮使用税退税系数 112 万元。

另以注册地址是登封市三里庄高新技能工业园区的翱翔科技为例，该公司在 2025 年半年度阐发中线路，公司本期房产税发生额为 14.10 万元。

而证据《条例》，"个东说念主整个非商业用的房产"是免征房产税的。

有登封市民告诉每经记者，自家住的房产是莫得房产税的。

仅上海、重庆

存在个东说念主房产税试点

10 月 24 日，北京金诉讼师事务所主任王玉臣告诉每经记者，当今除了一些试点城市，个东说念主整个的非商业用房产是免纳房产税的。

据王玉臣先容，一般房产税依照房产原值一次减除 10％～30％后的余值考虑交纳，具体减除幅度各地也有相应规则；莫得房产原值算作依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产坚硬；房产出租的，以房产房钱收入为房产税的计税依据。

税率方面，一般依照房产余值考虑交纳的，税率为 1.2％；依照房产房钱收入考虑交纳的，税率为 12％。

证据《条例》等规则，省级政府对于征收关系事项不错作出方位性规则，因而各地征收会有一定相反。

我国现阶段对于个东说念主房产的房产税试点城市依然以上海和重庆为主，两地均于 2011 年驱动试点。

2011 年 1 月 27 日，《上海市开展对部分个东说念主住房征收房产税试点的暂行宗旨》负责发布，自 2011 年 1 月 28 日起开展对部分个东说念主住房征收房产税试点。

图源｜国度税务总局上海市税务局官网

到本年 9 月，上海市财政局官网公布《对于优化调整本市个东说念主住房房产税试点研究策略的告知》，14 年来初次对房产税试点策略进行骨子性优化调整。

2011 年 1 月 27 日，《重庆市对于开展对部分个东说念主住房征收房产税翻新试点的暂行宗旨》发布，后经验屡次修改，试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（主城九区）。

图源｜重庆市东说念主民政府官网

最近一次修改是本年 5 月 16 日，重庆市东说念主民政府办公厅发布《对于市外东说念主员购买等闲住宅免征个东说念主住房房产税的告知》，自 2025 年 1 月 1 日起，市外东说念主员享受与腹地住户同等的个东说念主住房房产税策略，其在重庆购买的等闲住宅免征个东说念主住房房产税。

王玉臣示意，其实对于房产税，我国也曾有多项法律进行范例。寰宇性法律依据包括上述《条例》《中华东说念主民共和国税收征收惩宗旨》等，各地也出台了相应的方位性法律规则、范例性文献。

记者 |王佳飞开yun体育网